MonTerrainIdéal.com l’agence spécialisée
en ventes foncières

Basée à Saint-Doulchard (Cher), la société de Mickaël Lefèvre déploie ses activités dans l’Indre où le marché est florissant

Fondée par le Castelroussin Mickaël Lefèvre, la marque MonTerrainIdéal.com est votre spécialiste de l’achat/vente de terrains à bâtir.

C’est après avoir appris le métier d’agent immobilier au sein d’un réseau national que Mickaël Lefèvre s’est pris de passion pour la vente de terrains à bâtir : «La demande était très forte dans ce domaine, mais la recherche de plus en plus complexe.» Fort de ce constat, l’agent immobilier décide de fonder sa propre société (Esprit Immo) et de développer sa marque, MonTerrainIdéal.com en 2013. D’abord installée à Issoudun, l’agence découvre un nouveau siège six ans plus tard à Saint-Doulchard «afin d’offrir un espace de travail plus fonctionnel à mes collaborateurs.» Le premier d’entre eux avait été recruté en 2015, puis Mickaël Lefèvre s’est rapidement entouré d’autres jeunes talents. Aujourd’hui, MonTerrainIdéal.com, ce sont sept collaborateurs et un recrutement toujours en cours.

Terrains à bâtir, à lotir, agricoles, étangs, l’enseigne berrichonne est aujourd’hui reconnue pour son sérieux et son efficacité dans le domaine de la vente et l’achat foncier. Elle a su finaliser de nombreux partenariats avec des lotisseurs, des bureaux d’études, des géomètres-experts, des courtiers ou des notaires, le tout pour créer une synergie offrant les meilleurs services à ses clients. Les résultats sont là : en 2021, sur le secteur du Cher, MonTerrainIdéal.com a conclu plus de 120 ventes de terrains et pour 2022, quelque 80 dossiers sont en voie de concrétisation. Mickaël Lefèvre dévoile une partie de sa recette : «Nous conseillons les vendeurs afin qu’ils profitent des meilleures conditions du marché. Après une étude approfondie, nous leur proposons de gérer toutes les démarches administratives liées à la vente d’un terrain à bâtir avec l’appui de nos partenaires.»

Suivre l’évolution du marché

Demandes de certificat d’urbanisme (CU), de division parcellaire,étude de sol, bornage, constats d’affichage, les conseillers fonciers de MonTerrainIdéal.com s’occupent de tout. Ajoutant le petit plus pour mettre en valeur votre bien : la prise de photos et de vidéos aériennes à l’aide d’un drone lorsque le terrain s’y prête. «Toutes ces prestations sont évidemment comprises dans nos honoraires.»

MonTerrainIdéal.com est également à l’écoute des acheteurs. «Nous vérifions la constructibilité du terrain, les risques naturels, les servitudes. Nous réalisons une étude de l’accès et des réseaux desservant le terrain. Ainsi, le projet de nos acquéreurs pourra se réaliser lui aussi dans les meilleures conditions.» Avec MonTerrainIdéal.com, toutes les études et conseils sont gratuits. «Nos honoraires sont dus uniquement en cas de vente, insiste Mickaël Lefèvre. Nos acquéreurs restent libres dans leur choix de constructeurs et ils bénéficient de terrains en exclusivité. »

«Nous sommes là pour épauler nos clients du début de leurs démarches à la concrétisation de leur projet. Et surtout, nous les orienterons toujours en fonction de l’évolution du marché.» Dans le Cher mais aussi dans l’Indre où MonTerrainIdéal.com est désormais présent. «Notre objectif pour 2022 est de nous faire connaître sur ce secteur. Nous faisons face à une très forte demande sur les communes du Poinçonnet, de Saint-Maur, de Vineuil ou de La Châtre et alentours. Arthon ou Montierchaume sont des communes également très demandées.» Alors envie de mener à bien votre futur projet ? N’hésitez plus, contactez MonTerrainIdéal.com, c’est la garantie d’un accompagnement par des professionnels aguerris aux spécificités du marché foncier.

MonTerrainIdéal.com
1450, route de Vierzon à Saint-Doulchard
Tél. : 02 48 69 68 22
www.monterrainideal.com

Votre conseiller dans l’Indre

Parce qu’il n’a jamais oublié ses origines castelroussines, Mickaël Lefèvre a souhaité développer MonTerrainIdéal.com dans l’Indre. Dans le courant de l’année 2021, il ouvrait ainsi une antenne au Pêchereau. Depuis le 25 avril dernier, Sébastien Pornet (photo) a rejoint l’équipe pour offrir les services de l’agence immobilière sur tout le département.
Sébastien Pornet
votre conseiller foncier 36
Tél. : 06 77 38 35 49
s.pornet@monterrainideal.com

Recrutement

Le recrutement se poursuit chez MonTerrainIdéal.com. Venez découvrir notre métier et remplissez notre formulaire de candidature (ici) ou rendez-vous sur notre site à l’onglet « nous recrutons ».

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